發表文章

目前顯示的是 8月, 2020的文章

『做工的人』可以辦什麼貸款?難道只能借高利貸嗎?淺談做工的人借錢(貸款)大小事。

圖片
 (文章來源:好事貸  https://houseloan.tw/淺談做工的人借錢大小事/  ) ~淺談『 #做工的人 』借錢大小事~ 最近火紅的台劇『做工的人』,道盡市井小民的無奈心聲 ,今天不談劇情,而是從 財務的角度淺談做工的人的借錢大小事。 收入領現金,辦貸款好難 噗攏共三人組(阿祈、昌哥、阿全)財務狀況不同,名下擁有的資產也都不同,唯一的共同點是: 收入領現金,無明確收入證明,但這也成了跟銀行辦貸款的致命傷 ,銀行的利率低,是最佳的借貸管道,但規定也最嚴格。 阿祈在戲中急著湊錢贖回被海關扣留的佛像(其實是被詐騙),瞞著太太拿地契找錢莊抵押借款80萬元, 才隔一天就被扣了3萬2千元利息,借一天就算一個月的利息,用利息反推算年利率是令人咋舌的48% 。劇中的昌哥、蜆仔是工程包商,臨時需要大額現金週轉時,也都曾經找錢莊借錢,因為手續簡單、放款快,甚至有的還24小時營業,可是還不出錢的時候就恐怖了。 千萬不要輕易把證件交出去 劇中的蜆仔為了賺外快,用5千元的價格出借銀行帳戶,結果帳戶被詐騙集團利用,反而因此被通緝。詐騙集團找人頭帳戶時會假借各種名義,例如:徵短期工讀、徵網拍小幫手需要代收貨款、甚至徵帳戶租借10天一期付現金(但當然不會明講是拿來詐騙用)…,總之會用各種理由要你把存摺、提款卡、甚至證件都交出來的,無論如何都別相信。 很多受害者錢都還沒收到,會先接到警察的電話或法院的通知,到後來被列為警示帳戶、甚至被通緝,以後更甭想和銀行往來了,甚至求職也困難 。 給三大主角的建議 很多人可能會有疑問:究竟「做工的人」有沒有正規管道可以辦貸款?難道財務吃緊的時候只能跟親友週轉或是找錢莊嗎? 以下是針對劇中主角的貸款建議: 一、鐵工阿祈 (生病前): 財務狀況:收入領現、家中唯一經濟來源,名下有土地及房屋,皆為繼承取得,不動產的價值無從得知。 建議:劇中阿祈臨時需要幾十萬週轉,拿地契抵押借款,利息非常驚人,借得到但不一定還得起。 阿祈名下有房,利用房屋貸款週轉,是較佳的方式 。 阿祈一家三口都無薪資收入證明,所以無法跟銀行貸款,但 可以考慮辦理裕融企業的房貸,不需薪資收入證明、不看負債比都可申貸 ,年利率7~10%,比銀行稍高,但遠比民間借貸動輒30~50%的利息還低。 二、板模工昌哥: 財務狀況:收入領現,夫妻皆為板模工,房產為三十多年前購置取得,貸款已繳清,但房子

我該辦二胎房貸嗎?大家最想了解的『新鑫附擔保貸款』(新鑫/裕融/二胎房貸)的50個疑問!

圖片
  我該辦二胎房貸嗎?大家最想了解的裕融二胎(新鑫二胎)50個疑問 2 位分享 1 分享到臉書 1 LINE給朋友 (原文出處: https://houseloan.tw/我該辦二胎房貸嗎?大家最想了解的裕融二胎新鑫/ ) 清單     收折   1   關於新鑫 1.1   新鑫是什麼樣的公司? 1.2   新鑫公司的業務內容是什麼? 1.3   裕融二胎(新鑫附擔保)的正式名稱是什麼? 1.4   辦裕融二胎(新鑫附擔保)為什麼一定要透過經銷商? 1.5   我可以找代辦或代書辦裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 1.6   裕融二胎(新鑫附擔保)跟銀行二胎有什麼不一樣? 1.7   裕融二胎(新鑫附擔保)跟一般民間二胎有什麼不一樣? 1.8   借裕融二胎(新鑫附擔保)安全嗎? 1.9   要怎麼辨別裕融二胎(新鑫附擔保)的經銷商真假? 1.10   一樣是經銷商,找誰貸款有差嗎? 1.11   我該如何選擇裕融二胎(新鑫附擔保)的經銷商? 1.12   目前市面上除了新鑫,有別的融資公司在辦理二胎房貸嗎? 2   關於房子 2.1   剛買的房子可以辦理裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 2.2   預售屋可以辦裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 2.3   持分的房子可以辦裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 2.4   沒有地上權或房屋所有權的房子可以辦裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 2.5   鐵皮屋、磚造、農舍可以辦裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 2.6   合宜住宅可以申請裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 2.7   山坡地或原保地可以辦理裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 2.8   綠島、旗津、琉球、金門、澎湖、馬公等地可以辦裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 2.9   沒有保存登記的房子可以辦理裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 2.10   宮廟可以申請裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 2.11   已經被限制登記、假扣押、查封的房子可以辦理裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 2.12   有私人設定的房子,可以辦理裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 2.13   我自己沒有房子,但爸媽有房,可以申請裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 3   關於人 3.1   辦裕融二胎(新鑫附擔保)需要保證人嗎? 3.2   辦裕融二胎(新鑫附擔保)家人會知道嗎? 3.3   房屋的所有權人是公司可以辦裕融二胎(新鑫附擔保)嗎? 3.4   有債務協